Nasza kancelaria frankowa od lat prowadzi postępowania dotyczące kredytów hipotecznych indeksowanych i denominowanych do franka szwajcarskiego. Jedną z kolejnych spraw była umowa kredytu hipotecznego Własny Kąt oferowana przez PKO BP S.A. W tym przypadku podjęliśmy się reprezentacji Klientów w Sosnowcu, dążąc do stwierdzenia nieważności zobowiązania. Postępowanie zakończone w lipcu 2023 roku otworzyło kredytobiorcom drogę do odzyskania znacznych kwot pobranych przez bank bez podstawy prawnej.
Kredyt frankowy, który z czasem stał się źródłem poważnych problemów
Kredytobiorcy zawarli umowę kredytu mieszkaniowego Własny Kąt Hipoteczny z zamiarem zakupu oraz remontu lokalu mieszkalnego. Wnioskowana kwota wynosiła 243 331 złotych, a okres spłaty został ustalony na 30 lat. Kredyt miał być udzielony w walucie franka szwajcarskiego, co według zapewnień banku miało stanowić rozwiązanie korzystniejsze niż kredyt złotowy.
Spłata zobowiązania następowała za pośrednictwem dedykowanego rachunku bankowego. Bank pobierał środki w złotówkach, przeliczając raty według kursu sprzedaży CHF obowiązującego w PKO BP S.A., zgodnie z aktualną Tabelą Kursów. Mechanizm ten powodował, że wysokość raty oraz salda zadłużenia była uzależniona wyłącznie od kursów ustalanych jednostronnie przez bank.
Pracownik banku zapewniał powodów, że kredyty frankowe cieszą się dużą popularnością i są bezpieczne, a waluta CHF charakteryzuje się stabilnością. Podkreślał również, że zobowiązanie to będzie tańsze niż kredyt złotowy, głównie ze względu na niższe oprocentowanie oraz ratę. Według przekazywanych informacji wahania kursowe miały być niewielkie, a wysokość rat praktycznie niezmienna.
Klienci nie otrzymali żadnych materiałów informacyjnych, wykresów ani historycznych danych dotyczących kursu franka szwajcarskiego. Nie przedstawiono im także symulacji pokazujących, jak zmiana kursu wpłynie na wysokość rat i całkowite zadłużenie. Mimo świadomości, że kurs CHF może się zmieniać, powodowie nie zostali uprzedzeni o ryzyku wzrostu zobowiązania o ponad 100%. Wobec ujawnionych nieprawidłowości zdecydowali się wystąpić przeciwko bankowi z pozwem przy wsparciu naszej kancelarii.
Wyrok Sądu Okręgowego w Sosnowcu zgodny z argumentacją kancelarii
Rozstrzygnięcie zapadłe w sprawie o sygn. akt I C 306/22 potwierdziło zasadność naszego stanowiska. W dniu 4 lipca 2023 roku Sąd Okręgowy w Sosnowcu, I Wydział Cywilny, pod przewodnictwem sędziego (del.) Andrzeja Miki, orzekł, że umowa kredytu Własny Kąt hipoteczny zawarta 23 kwietnia 2008 roku pomiędzy kredytobiorcami a PKO BP S.A. jest nieważna w całości.
W konsekwencji sąd zasądził od banku solidarnie na rzecz powodów kwotę 74 354,06 złotych oraz 40 644,87 CHF wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od 21 września 2022 roku do dnia zapłaty. Kredytobiorcy uzyskali także zwrot kosztów procesu w wysokości 11 851 złotych.
Sąd potwierdził brak rzetelnej informacji o ryzyku kursowym
W pisemnym uzasadnieniu sąd w pełni podzielił argumentację przedstawioną w pozwie. Wskazano, że powodowie nie zostali właściwie poinformowani o ryzyku kursowym związanym z kredytem frankowym. Przekazane im informacje miały charakter ogólnikowy, promocyjny i nie oddawały realnego ryzyka ekonomicznego w długim okresie. Bank nie przedstawił symulacji obrazujących wpływ zmiany kursu na saldo kredytu ani na wysokość rat.
Sąd zwrócił również uwagę, że nie wyjaśniono Klientom rzeczywistych mechanizmów polityki walutowej Banku Szwajcarii oraz potencjalnych skutków jej zmiany dla kredytobiorców. Podtrzymano ustalenie, że pracownik banku zapewniał o bezpieczeństwie i stabilności franka, jednocześnie nie przekazując żadnych materiałów analitycznych ani danych historycznych.
Postanowienia umowy dotyczące mechanizmu denominacji zostały uznane za niejednoznaczne i niepozwalające na ocenę rzeczywistego ryzyka po stronie kredytobiorców. Klauzule te dawały bankowi możliwość jednostronnego ustalania wysokości zobowiązania, bez wskazania zasad tworzenia kursu sprzedaży CHF. Z tego względu zostały zakwalifikowane jako niedozwolone.
Po usunięciu klauzul przeliczeniowych dalsze wykonywanie umowy nie było możliwe, co doprowadziło do stwierdzenia jej nieważności w całości. Sprawa ta po raz kolejny potwierdza, że kancelaria frankowa w Sosnowcu skutecznie chroni interesy kredytobiorców i pomaga im uwolnić się od nieuczciwych umów bankowych.
Masz kredyt frankowy i zastanawiasz się nad pozwem przeciwko bankowi?
Skontaktuj się z nami już dziś. Zadzwoń pod 666 343 558 lub prześlij umowę kredytową do bezpłatnej analizy na adres kontakt@kancelariagrabek.pl.
Sprawdź, jak kancelaria frankowa może pomóc również w Twojej sprawie.
