Z ogromną satysfakcją informujemy o kolejnym spektakularnym sukcesie procesowym zespołu naszej Kancelarii. W dniu 3 marca 2026 roku Sąd Okręgowy w Tarnowie, I Wydział Cywilny (sygn. akt I C 113/25), wydał przełomowy wyrok, w którym w całości podzielił argumentację prawną zaprezentowaną przez naszą stronę. Sąd jednoznacznie przesądził, że umowa o kredyt hipoteczny zawarta w czerwcu 2007 roku z Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie jest w całości nieważna.
Postępowanie sądowe w imieniu kredytobiorców prowadziła Kancelaria Grabek, czyli nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się kancelaria prowadzona przez radcę prawnego Michała Grabka z siedzibą w Katowicach. Choć nasze biuro zlokalizowane jest na Śląsku, z ogromnymi sukcesami reprezentujemy interesy konsumentów przed sądami w całej Polsce.
Dlaczego Sąd Okręgowy w Tarnowie unieważnił umowę Banku Millennium?
Wydany przez Sędzię Karolinę Gonet-Szwargę wyrok opiera się na ugruntowanej, prokonsumenckiej linii orzeczniczej Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) oraz Sądu Najwyższego. Sąd poddał szczegółowej analizie zapisy zawarte w umowie kredytowej oraz regulaminie przygotowanym przez Bank Millennium S.A. i nie miał żadnych wątpliwości, że zawierają one niedozwolone postanowienia umowne (klauzule abuzywne).
W pisemnym uzasadnieniu wyroku sąd zwrócił uwagę na fundamentalne wady prawne konstrukcji tego kredytu indeksowanego do CHF:
- Brak obiektywnych kryteriów: Mechanizm przeliczania kwoty kredytu przy wypłacie oraz rat przy spłacie opierał się na Tabeli Kursów Walut Obcych, którą bank ustalał w sposób całkowicie jednostronny, arbitralny i nieweryfikowalny dla konsumenta.
- Naruszenie równowagi stron: Przyznanie bankowi prawa do samodzielnego determinowania wysokości kursu kupna i sprzedaży CHF rażąco naruszało interesy konsumenta oraz było sprzeczne z dobrymi obyczajami. Kredytobiorcy w momencie podpisywania umowy nie byli w stanie przewidzieć, jak będzie kształtowało się ich saldo zadłużenia.
- Niedopełnienie obowiązku informacyjnego: Sąd podkreślił, że standardowe oświadczenia o ryzyku wpisane do umowy nie są wystarczające. Bank nie przedstawił rzetelnych symulacji obrazujących, jak drastyczny wzrost kursu franka wpłynie na wysokość raty oraz całe saldo zadłużenia.
Co istotne, statusu konsumentów nie przekreślił fakt, że kredytobiorcy w dacie zawierania umowy (jak i obecnie) prowadzili prywatne praktyki lekarskie. Nasz zespół skutecznie wykazał, że nieruchomość została zakupiona w celach czysto osobistych – na potrzeby mieszkaniowe studiujących dzieci, a w lokalu nigdy nie była prowadzona działalność gospodarcza.
Skuteczna walka z pozwem odwetowym banku i zastosowanie teorii salda
Niniejsza sprawa wymagała od nas szczególnej precyzji proceduralnej oraz doskonałego przygotowania merytorycznego. Widząc nieuchronność unieważnienia umowy, Bank Millennium S.A. wytoczył przeciwko naszym Klientom osobny pozew odwetowy, domagając się natychmiastowego zwrotu nominalnego kapitału kredytu w kwocie 310 575,00 zł. Obie sprawy zostały połączone do łącznego rozpoznania.
Kancelaria Grabek po raz kolejny udowodniła, że potrafi skutecznie reagować na strategie procesowe banków:
- Sąd Okręgowy w Tarnowie zastosował do rozliczeń stron tzw. teorię salda. Oznacza to automatyczną kompensatę wzajemnych roszczeń bezpośrednio w wyroku.
- W konsekwencji Sąd w całości oddalił powództwo Banku Millennium S.A. o zapłatę kapitału, uznając je za bezprzedmiotowe, gdyż kapitał został już w całości pokryty z dokonanych przez kredytobiorców spłat.
- Sąd zasądził od banku na rzecz naszych Klientów czystą nadwyżkę ponad wypłacony kapitał w kwocie aż 325 455,92 zł wraz z należnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie!
- Dodatkowo bank został obciążony całością kosztów procesu, a Sąd zasądził na rzecz kredytobiorców kwotę 22 651,00 zł.
Co w praktyce oznacza wygrana dla kredytobiorcy?
Ustalenie nieważności umowy kredytowej i rozliczenie jej na zasadzie teorii salda niesie za sobą kolosalne korzyści:
- Definitywny koniec toksycznego zobowiązania: Umowa przestaje istnieć w obrocie prawnym ze skutkiem wstecznym.
- Odzyskanie ciężko zarobionych pieniędzy: Cała nadwyżka finansowa (w tym przypadku ponad 325 tys. zł) wraca na konto Frankowiczów.
- Czysta księga wieczysta: Wyrok daje zielone światło do wykreślenia hipoteki banku, przywracając pełne prawo własności do nieruchomości.
Profesjonalna pomoc prawna
Spory sądowe z Bankiem Millennium S.A. oraz innymi instytucjami finansowymi to procesy wysoce skomplikowane. Wymagają one nie tylko doskonałej znajomości prawa, ale również bieżącego śledzenia dynamicznych zmian w orzecznictwie (czego przykładem jest ewolucja podejścia sądów do teorii salda i dwóch kondykcji). Samodzielna walka z korporacją bankową niesie za sobą ogromne ryzyko popełnienia błędów proceduralnych.
Dlatego, jeśli posiadasz aktywny bądź już spłacony kredyt we frankach szwajcarskich i interesuje Cię skuteczna kancelaria lub szukasz wsparcia na terenie województwa małopolskiego – postaw na sprawdzonych ekspertów. Kancelaria Grabek posiada wieloletnie doświadczenie i bogate portfolio wygranych spraw przeciwko największym bankom w Polsce.
Zrób pierwszy krok – bezpłatna i niezobowiązująca analiza umowy!
Nie pozwól, aby nieuczciwy kredyt frankowy dłużej ciążył na Twojej przyszłości. Wyrok w sprawie I C 113/25 jednoznacznie potwierdza, że sądy w Tarnowie bardzo rzetelnie oceniają przewiny banków, wnikliwie analizują umowy i stają po stronie poszkodowanych konsumentów. Ty również masz prawo do sprawiedliwości i odzyskania swoich pieniędzy.
W ramach naszych usług oferujemy całkowicie darmową, szczegółową analizę prawno-finansową Twojej umowy kredytowej. Eksperci z zespołu radcy prawnego Michała Grabka precyzyjnie wyliczą Twoje korzyści z unieważnienia kredytu i przedstawią bezpieczną oraz w pełni optymalną strategię procesową.
📞 Skontaktuj się z nami już dziś:
- Telefon: 666 343 558
- E-mail: kontakt@kancelariagrabek.pl
- Siedziba Kancelarii: ul. Stawowa 10/3, 40-095 Katowice.
Napisz lub zadzwoń. Sprawdź, czy Twoja sprawa może zakończyć się taką samą spektakularną wygraną!
