W lutym 2024 r. Kancelaria Grabek odniosła kolejne zwycięstwo w sporze dotyczącym kredytu frankowego przed Sądem Okręgowym w Warszawie. Pozwanym w tej sprawie był Raiffeisen Bank International AG. Poniżej przedstawiamy najważniejsze fakty oraz uzasadnienie wyroku.
Kredyt frankowy jako jedyna możliwość
Klienci, chcąc nabyć mieszkanie, zwrócili się do banku o finansowanie. Otrzymali propozycję kredytu indeksowanego do CHF, gdyż pracownik banku poinformował ich, że nie posiadają zdolności kredytowej na kredyt złotówkowy. Podczas rozmów nie wspomniano o ryzykach związanych z mechanizmem indeksacji ani o tym, jaką rolę w umowie odgrywa frank szwajcarski.
Nie pokazano im historycznych wykresów kursu CHF ani symulacji, które ukazałyby wpływ zmian kursowych na wysokość rat i salda zadłużenia. Klienci mieli świadomość, że wahania kursu waluty wpłyną na wysokość miesięcznych płatności, lecz byli przekonani, że różnice te będą nieznaczne. Nie uświadomiono im, że kurs franka może radykalnie zmienić całkowity koszt kredytu. Nie wyjaśniono również, w jaki sposób bank samodzielnie ustala kursy w tabelach.
25 lutego 2008 r. kredytobiorcy złożyli wniosek na kwotę 400 000 zł. Na formularzu jako walutę kredytu wskazano CHF. W regulaminie banku zapisano, że kredyt indeksowany jest wypłacany w złotówkach, według kursu kupna z tabeli obowiązującej w dniu uruchomienia.
Klienci podpisali umowę w przeświadczeniu, że warunki są uczciwe. Z czasem, obserwując skutki umowy, zdecydowali się dochodzić swoich praw w sądzie.
Argumenty uznane przez sąd
Sąd zgodził się z zarzutami przedstawionymi w pozwie. W uzasadnieniu podkreślił, że mechanizm indeksacji był wadliwy, ponieważ pozwalał bankowi jednostronnie kształtować wysokość zobowiązania poprzez własne tabele kursowe. W umowie brakowało precyzyjnych zasad określania kursów walut, co dawało bankowi pełną swobodę.
Zdaniem sądu bank miał obowiązek rzetelnie poinformować kredytobiorców o możliwych zmianach kursu CHF w przyszłości, przedstawić scenariusze wzrostu kursu oraz pokazać, jak wpłynie to na wysokość rat i całkowite zadłużenie. Tak się jednak nie stało.
Zawarcie umowy na wiele lat, w której występuje ryzyko kursowe, wymagało od banku szczególnej staranności i pełnego wyjaśnienia zagrożeń. Klientów należało ostrzec, że mogą ponieść nieograniczone ryzyko walutowe, które w skrajnych warunkach doprowadzi do konieczności spłaty znacznie wyższej kwoty niż pożyczona. Bank nie zapewnił im dostępu do informacji umożliwiających świadome podjęcie decyzji.
W efekcie sąd uznał, że postanowienia umowy nie były jasne i kształtowały prawa konsumentów w sposób sprzeczny z zasadami uczciwego obrotu, poważnie naruszając ich interesy.
Wyrok unieważniający umowę
16 lutego 2024 r. Sąd Okręgowy w Warszawie, XXVIII Wydział Cywilny, pod przewodnictwem sędzi Aleksandry Błażejewskiej-Leoniak, w sprawie o sygn. akt XXVIII C 14963/21:
- stwierdził nieważność umowy kredytu frankowego zawartej z poprzednikiem prawnym Raiffeisen Bank International AG,
- zasądził na rzecz kredytobiorców 138 992,11 zł oraz 35 880,15 CHF wraz z ustawowymi odsetkami,
- nakazał bankowi zwrot kosztów procesu w wysokości 11 834 zł wraz z odsetkami.
To kolejne korzystne orzeczenie w sprawach frankowych, które potwierdza utrwaloną linię sądową wobec Raiffeisen Bank.
Masz kredyt frankowy i zastanawiasz się nad pozwem przeciwko bankowi?
Skontaktuj się z nami już dziś. Zadzwoń pod 666 343 558 lub prześlij umowę kredytową do bezpłatnej analizy na adres kontakt@kancelariagrabek.pl.
Sprawdź, jak kancelaria frankowa może pomóc również w Twojej sprawie.
