Wśród spraw dotyczących kredytów frankowych jedną z częściej podważanych jest umowa hipoteczna „mPlan” oferowana przez mBank. Dokument ten zawiera liczne niedozwolone postanowienia, które zwykle prowadzą do stwierdzenia jego nieważności. Takie właśnie rozstrzygnięcie zapadło w sprawie moich Klientów. Poniżej przedstawiamy kluczowe ustalenia sądu.
Kredyt, który miał być korzystny, stał się obciążeniem
Klienci w 2006 roku starali się o finansowanie zakupu mieszkania. Udali się do oddziału banku, gdzie nie zaoferowano im kredytu złotowego. Otrzymali wyłącznie propozycję kredytu powiązanego z frankiem szwajcarskim – była to ich pierwsza i jedyna umowa kredytowa.
Pracownik banku zachwalał stabilność franka i zapewniał o bezpieczeństwie transakcji, nie informując jednak o realnym ryzyku kursowym. Nie przedstawiono żadnej symulacji rat przy wzroście kursu CHF, nie wskazano też mechanizmu ustalania kursów ani nie umożliwiono negocjacji warunków.
Gdy po latach frank znacząco podrożał, wysokość rat drastycznie wzrosła. Klienci, obserwując pozytywne rozstrzygnięcia w podobnych procesach, zlecili Kancelarii Grabek analizę swojej umowy. Na tej podstawie skierowaliśmy sprawę do sądu z żądaniem stwierdzenia nieważności kredytu.
Sąd potwierdził występowanie klauzul abuzywnych
Sprawę rozpatrywał Sąd Okręgowy w Warszawie, który uznał zarzuty przedstawione w pozwie za zasadne. Roszczenie główne zostało uwzględnione niemal w pełnym zakresie.
Sąd wskazał, że umowa naruszała równowagę kontraktową, ponieważ klauzule indeksacyjne pozwalały wyłącznie bankowi decydować o kursach walut w tabelach, co dawało mu pełną swobodę w kształtowaniu wysokości zobowiązań kredytobiorców.
Problemowe były między innymi zapisy:
- kwota kredytu określona była w PLN, ale waloryzacja następowała w CHF według kursu kupna z tabeli BRE Banku obowiązującej w dniu uruchomienia kredytu,
- spłaty odbywały się w złotówkach, jednak bank przeliczał je według kursu sprzedaży CHF ze swojej tabeli, ustalanego jednostronnie na dzień spłaty,
- w dokumentach brakowało jakichkolwiek kryteriów pozwalających zweryfikować, w jaki sposób bank wyznaczał kursy.
Takie postanowienia są sprzeczne z prawem konsumenckim, dlatego sąd stwierdził nieważność umowy.
Kolejna przegrana mBanku
24 kwietnia 2024 roku Sąd Okręgowy w Warszawie (sygn. akt XXVIII C 18067/21), w składzie z sędzią Eweliną Felisiak-Sanocką, wydał wyrok:
- umowa kredytowa „mPlan” z 4 sierpnia 2006 r. została uznana za nieważną,
- zasądzono na rzecz Klientów 145 298,29 zł oraz 29 657,23 CHF z odsetkami ustawowymi,
- przyznano im pełny zwrot kosztów procesu.
To następna wygrana Kancelarii Grabek w sporze z mBankiem. Jeśli wciąż spłacasz kredyt „mPlan”, to odpowiedni moment, aby rozważyć kroki prawne i skutecznie zawalczyć o swoje prawa.
Masz kredyt frankowy i zastanawiasz się nad pozwem przeciwko bankowi?
Skontaktuj się z nami już dziś. Zadzwoń pod 666 343 558 lub prześlij umowę kredytową do bezpłatnej analizy na adres kontakt@kancelariagrabek.pl.
Sprawdź, jak kancelaria frankowa może pomóc również w Twojej sprawie.
